Rosener Manzstraat 75, Rotterdam
Gratis waardebepaling

Rosener Manzstraat 75, Rotterdam

verkocht

Rosener Manzstraat 75, Rotterdam

Details

Overdracht

Status
verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Hoofdbestemming
winkelruimte
Bouwjaar
1951

Winkelruimte

Detailhandel
Ja
Oppervlakte
75m²
In units vanaf
55m²
Verkoopvloer oppervlakte
55m²
Verdiepingen
1
Frontbreedte
1500
Welstandsklasse type
C2

Omschrijving

Op de hoek van de Grote Visserijstraat, tegenover de markt, gelegen hoek unit van ca. 55 m2 met kelder. Door de hoekligging duidelijke herkenbaarheid, veel daglicht en een grote etalage.

Indeling
Winkelruimte van ca. 10x5,5m
Via enkele traptreden omhoog bereikt u een ruimte met mogelijkheid voor k... lees meer

Op de hoek van de Grote Visserijstraat, tegenover de markt, gelegen hoek unit van ca. 55 m2 met kelder. Door de hoekligging duidelijke herkenbaarheid, veel daglicht en een grote etalage.

Indeling
Winkelruimte van ca. 10x5,5m
Via enkele traptreden omhoog bereikt u een ruimte met mogelijkheid voor kantoor en een pantry.
Onder de winkel is een ruime stahoge kelder aanwezig.

Bijzonderheden huurovereenkomst:

Huurprijsaanpassing :
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na datum huuringang, op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2006=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurtermijn :
Vijf jaar met een optieperiode van vijf jaar.
Andere termijnen in overleg bespreekbaar.

Omzetbelasting : (indien van toepassing)
Ingevolge artikel 11, lid 1, sub B, van de Wet Omzetbelasting zullen verhuurder en huurder een verklaring ondertekenen, op grond waarvan zij opteren voor belaste verhuur. Deze zogenaamde ‘opteringsverklaring’ zal bij ondertekening van de huurovereenkomst door huurder zijn ondertekend. Huurder verklaart hierbij dat de onroerende zaak ook tenminste gebruikt gaat worden voor doeleinden waarvoor recht op aftrek van omzetbelasting bestaat.

Bijkomende kosten:
Nader te bepalen

Zekerheidsstelling :
Een bankgarantie ter grootte van een betalingsverplichting van drie maanden, inclusief servicekosten en BTW (indien van toepassing).

Betalingswijze:
De huurpenningen, servicekosten en BTW dienen te worden voldaan bij vooruitbetaling per kwartaal. (andere betalingstermijn uitsluitend na overleg)

Datum van oplevering:
In overleg.

Staat van oplevering:
Casco volgens algemene bepalingen huurovereenkomst, tenzij anders overeengekomen.

Huurovereenkomst :
De huurovereenkomst zal op basis van het standaard model van de Raad van Onroerende Zaken (ROZ) met bijbehorende Algemene Bepalingen, gedeponeerd en ingeschreven bij de griffie van de rechtbank te ‘s-Gravenhage, worden opgemaakt.

Locatie

Contact opnemen

Deel via social media