Produktiestraat 81, Vlaardingen

Details

Omschrijving

Multifunctionele bedrijfsruimte met een totale vloeroppervlakte (begane grond ) van 85 m2 inclusief entree, toilet en trapopgang naar entresol, alwaar de mogelijkheid is om op deze etage een kantoor te creëren.

De begane grondvloer is voorzien van een vrijdragende betonvloer en is toegankelijk via... lees meer

Multifunctionele bedrijfsruimte met een totale vloeroppervlakte (begane grond ) van 85 m2 inclusief entree, toilet en trapopgang naar entresol, alwaar de mogelijkheid is om op deze etage een kantoor te creëren.

De begane grondvloer is voorzien van een vrijdragende betonvloer en is toegankelijk via een elektrische overheaddeur met een breedte van 3,20 en circa 3,45 m hoog. de netto vloeroppervlakte van de hal is circa 75 m2.
Aparte entree met meterkast, betegeld toilet en hardhouten trap naar de entresol aan voorzijde;

De hal heeft een hoogte van totaal circa 7,20 meter ( na het entresol gedeelte);

Het entresol-gedeelte heeft als maatvoering 6,00 meter breed x 4,80 diep en kan geschikt worden gemaakt als magazijn of kantoorruimte.
Het object is voorzien van een mechanische ventilatie; geen verwarming

De oplevering kan per direct.

Bijzonderheden huurovereenkomst:

Huurprijsaanpassing :
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na datum huuringang, op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2006=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurtermijn:
Voorkeur 5 jaar of minimaal 1 jaar met optiemogelijkheden voor langere termijn.

Omzetbelasting :
Ingevolge artikel 11, lid 1, sub B, van de Wet Omzetbelasting zullen verhuurder en huurder een verklaring ondertekenen, op grond waarvan zij opteren voor belaste verhuur. Deze zogenaamde ‘opteringsverklaring’ zal bij ondertekening van de huurovereenkomst door huurder zijn ondertekend. Huurder verklaart hierbij dat de onroerende zaak ook tenminste gebruikt gaat worden voor doeleinden waarvoor recht op aftrek van omzetbelasting bestaat.

Bijkomende kosten:
Nader te bepalen;

Zekerheidsstelling :
Een bankgarantie (of waarborgsom) ter grootte van van drie maanden huur + btw


Datum van oplevering:
kan per direct.

Huurovereenkomst :
De huurovereenkomst zal op basis van het standaard en meest recente model van de Raad van Onroerende Zaken (ROZ) met bijbehorende Algemene Bepalingen, gedeponeerd en ingeschreven bij de griffie van de rechtbank te ‘s-Gravenhage, worden opgemaakt.

Locatie