Nolensstraat 43B, Rotterdam

Nolensstraat 43B, Rotterdam

verkocht

Nolensstraat 43B, Rotterdam
Nolensstraat 43B, Rotterdam
Nolensstraat 43B, Rotterdam
Nolensstraat 43B, Rotterdam
Nolensstraat 43B, Rotterdam
Nolensstraat 43B, Rotterdam
Nolensstraat 43B, Rotterdam
Nolensstraat 43B, Rotterdam
Nolensstraat 43B, Rotterdam
Nolensstraat 43B, Rotterdam
Nolensstraat 43B, Rotterdam
Nolensstraat 43B, Rotterdam
Nolensstraat 43B, Rotterdam
Nolensstraat 43B, Rotterdam
Nolensstraat 43B, Rotterdam
Nolensstraat 43B, Rotterdam
Nolensstraat 43B, Rotterdam
Nolensstraat 43B, Rotterdam
Nolensstraat 43B, Rotterdam
Nolensstraat 43B, Rotterdam
Nolensstraat 43B, Rotterdam
Nolensstraat 43B, Rotterdam
Nolensstraat 43B, Rotterdam
Nolensstraat 43B, Rotterdam
Nolensstraat 43B, Rotterdam
Nolensstraat 43B, Rotterdam
Nolensstraat 43B, Rotterdam
Nolensstraat 43B, Rotterdam
Nolensstraat 43B, Rotterdam
Nolensstraat 43B, Rotterdam
Nolensstraat 43B, Rotterdam
Nolensstraat 43B, Rotterdam
Nolensstraat 43B, Rotterdam
Nolensstraat 43B, Rotterdam
Nolensstraat 43B, Rotterdam

Details

Overdracht

Status
verkocht
Aanvaarding
in overleg

VvE checklist

Inschrijving KVK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (140,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Bouw

Soort woning
appartement
Soort appartement
portiekflat
Aantal woonlagen
1
Woonlaag
1
Kwaliteit
eenvoudig
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1947
Open portiek
nee
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
slecht
Onderhoud buiten
redelijk
Dak
plat dak
Bijzonderheden
beschermd stads- of dorpsgezicht en kluswoning
Isolatie
gedeeltelijk dubbel glas

Energie

Warm water
elektrische boiler eigendom

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
90 m²
Buitenruimte oppervlakte
9 m²

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2

Bergruimte

Parkeergelegenheid
openbaar parkeren, betaald parkeren en parkeervergunningen
Schuur/berging
inpandig

Omschrijving

LET OP ! Helaas zijn alle bezichtigingsmomenten vol gepland.
Indien u op de reservelijst zou willen worden gezet, kunt u een e-mail sturen met uw contactgegevens.

Deze woning wordt verkocht via een inschrijving, vanwege de enorm grote belangstelling!
Sluiting van de inschrijving woensdag 2 juni om... lees meer

LET OP ! Helaas zijn alle bezichtigingsmomenten vol gepland.
Indien u op de reservelijst zou willen worden gezet, kunt u een e-mail sturen met uw contactgegevens.

Deze woning wordt verkocht via een inschrijving, vanwege de enorm grote belangstelling!
Sluiting van de inschrijving woensdag 2 juni om 15:00 uur.
Informeer bij de verkopend makelaar of neem uw eigen aankoop-makelaar mee!

Ruim drie/vier-kamer appartement gelegen op de eerste woonlaag.

Het complex waar dit appartement onderdeel van uitmaakt, is goed onderhouden en is bijv. voorzien van een nieuw groen dak!

Indeling
Op de begane grond treft u de afgesloten entree met bellenplateau en trappenhuis aan.
Berging in de onderbouw.

Eerste verdieping
Deze voormalige huurwoning is nog in oude staat, maar hierdoor kan er nog creatief worden omgegaan met de indeling en uiteraard ook de afwerking naar eigen smaak gekozen in plaats van de standaard turn-key oplossingen.
De speelse indeling met schuine wanden en doorgebroken of door te breken ruimten maken namelijk verschillende indelingen mogelijk.
Momenteel is er een ruime woonkamer aan de voorzijde. Een slaapkamer aan de achterzijde. Een tweede slaapkamer aan de achterzijde.
De keuken bevindt zich aan de achterzijde.
Er is een douchegelegenheid, een toilet en een ruime hal.
Aan de achterzijde is een balkon over de gehele breedte.


Bijzonderheden:
Beschermd stadsgezicht.
Gelegen op eigen grond.
Voorzien van kunststof kozijnen met isolerende beglazing aan de voorzijde.
Voormalige huurwoning (ouderdomsclausule en niet bewoningsclausule zijn van toepassing).
Centrale verwarming met ketel uit 2009.
Actieve Vereniging van Eigenaren, bijdrage € 139,87 per maand
Levering kan op korte termijn.

Ligging
Met aan de voorzijde een breed plein met groen en zelfs een doorkijk naar een singel.
In de buurt vindt u openbaar vervoer, winkels, e.d. maar ook het centrum ligt feitelijk onder handbereik net als de uitvalswegen:
- Metro Station Blijdorp, haltes voor de buslijnen 44 en 33 (naar Rotterdam Airport) en metro (Lijn E – RandstadRail Den Haag - Slinge)
- Grotere uitvalswegen (A16 – A20),
- Vroesenpark, uitgaans- en winkelgelegenheden.
- Het centrum en het Centraal Station bevinden zich op 5 minuten loopafstand.
Ook de bereikbaarheid is uitstekend, voor welk vervoersmiddel je ook kiest. Je loopt in een kwartiertje naar de stad, met de fiets ben je er al in zo'n 5 minuten. Liever met het openbaar vervoer? De haltes voor de buslijnen 44 en 33 (naar Rotterdam Airport) en metro (Lijn E – Randstadrail Den Haag - Slinge) vind je ook in de buurt. En naar het Centraal Station loop je in ongeveer 10 minuten.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Deze informatie is met grote zorgvuldigheid samengesteld. Doch aan de inhoud kunnen geen rechten worden ontleend. Wij aanvaarden geen aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden.

Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee?

Plattegronden

Locatie

Contact opnemen

Deel via social media