Nieuwstraat 25, Schiedam

Details

Omschrijving

In de historische Nieuwstraat gelegen bijzonder object: geschikt voor transformatie naar woning of combinatie van wonen en werken.

Indeling
Begane grond
Vanaf de straat treedt u de open ruimte in welke in is te delen als werk/kantoorruimte maar natuurlijk ook als woonruimte.
Nu is er een plavuizen... lees meer

In de historische Nieuwstraat gelegen bijzonder object: geschikt voor transformatie naar woning of combinatie van wonen en werken.

Indeling
Begane grond
Vanaf de straat treedt u de open ruimte in welke in is te delen als werk/kantoorruimte maar natuurlijk ook als woonruimte.
Nu is er een plavuizen vloer en een eenvoudige afwerking.
Aan de achterzijde is een pantry en een berghok.

Verdieping
Op deze etage is een open ruimte met keuken en een vertrek aan de achterzijde. Deze vertrekken zijn veelal betimmerd.
Er zijn twee toiletten aanwezig.
Aan de achterzijde is er een mogelijkheid tot het maken van een kleine buitenruimte.

Zolder
Het pand heeft aan het voorgedeelte nog een extra zolderkamer met dakkapel.
Op de overloop is een klein dakkapel in het zijdakvlak.
Aan de achterzijde is een vliering aanwezig.

Bijzonderheden
Gelegen op 62 m2 eigen grond.
Bouwjaar ca. 1901
Centrale warming (ketel: Vaillant, 2019)
Een ouderdomsclausule, niet door verkoper bewoond- en asbest clausule zal worden toegepast. Vraag om meer informatie bij de verkopend makelaar.

Het pand is sinds jaren '60 in gebruik geweest bij De Postduif, de bestemming is wel woonruimte, maar om dit te realiseren is een grote renovatie dan ook echt wel nodig.
Maar dit maakt het wel mogelijk een monumentaal pand op een historische locatie geheel naar eigen smaak te verbouwen.

De Nieuwstraat kenmerkt zich door fraaie panden zoals het nog te ontwikkelen voormalige diaconiehuis en theater de teerstoof, maar ook diverse kleine transformatie en nieuwbouwlocatie.
Met een ligging achter de Hoogstraat zijn winkels, horeca, theater en bibliotheek dan ook onder handbereik, terwijl de straat zelf een redelijk rustig karakter heeft behouden.

Toelichtingsclausule NEN2580:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

“Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.”

Locatie