Mgr Nolenslaan 850, Schiedam

Details

Omschrijving

In de wijk Nieuwland gelegen vrijstaande kantoor/ winkelunit

Overdekte entree welke toegang geeft tot de lichte, open hoekruimte van ca. 9x6m.
Afgesloten kantoor van 3x3m.
Ruimte voor pantry, ca.5x3m, met toilet en doorloop naar garage.
Opslag: ca. 4x6m
Casco levering.
In de directe omgeving voldoe... lees meer

In de wijk Nieuwland gelegen vrijstaande kantoor/ winkelunit

Overdekte entree welke toegang geeft tot de lichte, open hoekruimte van ca. 9x6m.
Afgesloten kantoor van 3x3m.
Ruimte voor pantry, ca.5x3m, met toilet en doorloop naar garage.
Opslag: ca. 4x6m
Casco levering.
In de directe omgeving voldoende, vrij, parkeren.

Bestemming: gemengde doeleinden, 1, 2.

Ligging:
Dichtstbijzijnde bushalte: Schiedam, Nieuwlandplein
Loopafstand: 0,3 km
Looptijd: 3 min.
Dichtstbijzijnde treinstation: Schiedam Nieuwland
Loopafstand: 0,8 km
Looptijd: 10 min.
Drie dichtstbijzijnde opritten van de snelweg:
1. A20 op 1,3 km hemelsbreed met 5 min. reistijd over
route van 2,4 km
2. A4 op 1,7 km hemelsbreed met 5 min. reistijd over
route van 1,9 km
3. A15 op 4,7 km hemelsbreed met 11 min. reistijd
over route van 8,3 km

Bijzonderheden huurovereenkomst:

Huurprijsaanpassing :
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na datum huuringang, op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2006=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurtermijn :
Vijf jaar met een optieperiode van vijf jaar.
Andere termijnen in overleg bespreekbaar.

Omzetbelasting : (indien van toepassing)
Ingevolge artikel 11, lid 1, sub B, van de Wet Omzetbelasting zullen verhuurder en huurder een verklaring ondertekenen, op grond waarvan zij opteren voor belaste verhuur. Deze zogenaamde ‘opteringsverklaring’ zal bij ondertekening van de huurovereenkomst door huurder zijn ondertekend. Huurder verklaart hierbij dat de onroerende zaak ook tenminste gebruikt gaat worden voor doeleinden waarvoor recht op aftrek van omzetbelasting bestaat.

Bijkomende kosten:
Nader te bepalen

Zekerheidsstelling :
Een bankgarantie ter grootte van een betalingsverplichting van drie maanden, inclusief servicekosten en BTW (indien van toepassing).

Betalingswijze:
De huurpenningen, servicekosten en BTW dienen te worden voldaan bij vooruitbetaling per kwartaal. (andere betalingstermijn uitsluitend na overleg)

Datum van oplevering:
In overleg.

Staat van oplevering:
Casco volgens algemene bepalingen huurovereenkomst, tenzij anders overeengekomen.

Huurovereenkomst :
De huurovereenkomst zal op basis van het standaard model van de Raad van Onroerende Zaken (ROZ) met bijbehorende Algemene Bepalingen, gedeponeerd en ingeschreven bij de griffie van de rechtbank te ‘s-Gravenhage, worden opgemaakt.

Locatie