Laan op Zuid 82, Rotterdam

Laan op Zuid 82, Rotterdam

€ 495.000,- k.k.

Laan op Zuid 82, Rotterdam
Laan op Zuid 82, Rotterdam
Laan op Zuid 82, Rotterdam
Laan op Zuid 82, Rotterdam
Laan op Zuid 82, Rotterdam
Laan op Zuid 82, Rotterdam
Laan op Zuid 82, Rotterdam
Laan op Zuid 82, Rotterdam
Laan op Zuid 82, Rotterdam
Laan op Zuid 82, Rotterdam
Laan op Zuid 82, Rotterdam
Laan op Zuid 82, Rotterdam
Laan op Zuid 82, Rotterdam
Laan op Zuid 82, Rotterdam
Laan op Zuid 82, Rotterdam
Laan op Zuid 82, Rotterdam
Laan op Zuid 82, Rotterdam
Laan op Zuid 82, Rotterdam
Laan op Zuid 82, Rotterdam
Laan op Zuid 82, Rotterdam
Laan op Zuid 82, Rotterdam
Laan op Zuid 82, Rotterdam
Laan op Zuid 82, Rotterdam
Laan op Zuid 82, Rotterdam
Laan op Zuid 82, Rotterdam
Laan op Zuid 82, Rotterdam
Laan op Zuid 82, Rotterdam
Laan op Zuid 82, Rotterdam
Laan op Zuid 82, Rotterdam
Laan op Zuid 82, Rotterdam
Laan op Zuid 82, Rotterdam
Laan op Zuid 82, Rotterdam
Laan op Zuid 82, Rotterdam
Laan op Zuid 82, Rotterdam
Laan op Zuid 82, Rotterdam
Laan op Zuid 82, Rotterdam
Laan op Zuid 82, Rotterdam
Laan op Zuid 82, Rotterdam

Details

Overdracht

Vraagprijs
€ 495.000,- k.k.
Status
beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

VvE checklist

Inschrijving KVK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (189,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Bouw

Soort woning
appartement
Soort appartement
maisonnette
Aantal woonlagen
4
Woonlaag
1
Kwaliteit
luxe
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
2005
Open portiek
nee
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
goed tot uitstekend
Onderhoud buiten
goed tot uitstekend
Dak
zadeldak
Voorzieningen
mechanische ventilatie
Isolatie
volledig geïsoleerd

Energie

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
110 m²
Inpandige ruimte oppervlakte
29 m²
Buitenruimte oppervlakte
52 m²

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
3

Buitenruimte

Ligging
aan drukke weg en in woonwijk
Tuin
zonneterras met een oppervlakte van 50 m²

Bergruimte

Parkeergelegenheid
parkeergarage
Schuur/berging
box

Omschrijving

Het bruisende karakter van de stad Rotterdam met om de hoek alle facetten die dat maar te bieden heeft. En tegelijkertijd zo rustig en ruim van binnen. Een heuse gezinswoning gelegen op de eerste, tweede, derde en vierde verdieping met vliering en ruime TERRASTUIN!
En niet te vergeten een eigen PAR... lees meer

Het bruisende karakter van de stad Rotterdam met om de hoek alle facetten die dat maar te bieden heeft. En tegelijkertijd zo rustig en ruim van binnen. Een heuse gezinswoning gelegen op de eerste, tweede, derde en vierde verdieping met vliering en ruime TERRASTUIN!
En niet te vergeten een eigen PARKEERPLAATS.

Dit appartement met de eigenschappen van een eengezinswoning met maar liefst ca. 150m² Gebruiksoppervlakte (waarvan ca. 115m² wonen en 35m² inpandige ruimte), is geheel geïsoleerd en keurig afgewerkt.

U vindt het allemaal lopend, via het openbaar vervoer (metro, tram, watertaxi en bus) en per fiets. De auto kunt u gemakkelijk kwijt bij uw eigen parkeerplaats.

Kortom: een geweldig appartement op een toplocatie op de Kop van Zuid!

De indeling van de woning is als volgt:

Begane grond:
- Entree van het complex met een vaste trap naar de eerste verdieping;

Eerste verdieping:
- Entree/hal met de meterkast, toiletruimte met duo-blok en fonteintje en een ruime garderobekast voorzien van de wasmachine- en droger aansluiting;
- Ruime woonkeuken aan de achterzijde met een trapkast en een keurige moderne keukenunit. Opgesteld in een L-vorm voorzien van een koel-/vriescombinatie, oven, magnetron, inductie kookplaat, afzuigkap.
- Middels openslaande deuren is er toegang tot het ruime dakterras (circa 5 x 10m). Netjes afgewerkt en voorzien van een achterom via het complex;

Tweede verdieping:
- Woonverdieping/woonkamer met plavuizen vloer en spachtelputz wandafwerking. Heerlijk licht en goed uitzicht voor en achter;

Derde verdieping:
- Overloop met toegang tot de vertrekken;
- Slaapkamertje achterzijde (laminaatvloer, spachtelputz wandafwerking) met uitzicht over de tuinen/terrassen;
- Slaapkamer voorzijde (laminaatvloer, spachtelputz wandafwerking);
- De royale badkamer is voorzien van een inloopdouche met regendouchekop, tweede (hangend) toilet, dubbele wastafel in meubel.

Vierde verdieping:
- Ruime (slaap)kamer met meerdere mogelijkheden en is voorzien van laminaat en inbouwspots;
- Inloopkast;
- Kast met vlizotrap naar de vliering.

Vliering:
- Goede ruimte met stahoogte;

Buitenruimte en overig:
- Het ruime terrastuin (ca. 5.00m x 10.00m) is gelegen op het noordoosten met een achterom;
- Afgesloten parkeerplaats op de eerste verdieping;
- Berging;

Ligging:
Niet alleen de indeling maar ook de ligging is ideaal te noemen! De laan is geheel modern opgezet en voorzien van alle voorzieningen op loopafstand. In de directe nabijheid tref je het gezellige Katendrecht, winkels, het bruisende centrum van Rotterdam en verschillende leuke uitgaansgelegenheden zoals o.a. het Nieuwe Luxor Theater en Café Rotterdam. Tevens is de nabijgelegen Entrepothaven de perfecte plek om te genieten op één van de terrassen en ook de levendige Wilhelminapier is snel te bereiken.

Algemeen:
- Bouwjaar: ca. 2005;
- Woonoppervlakte: ca. 150m² (inclusief zolder);
- Inhoud: ca. 466m²;
- Gelegen op eigen grond;
- Volledig geïsoleerd:
- Eigen parkeerplaats en berging;
- Verwarming en warm water middels stadsverwarming;
- De woning is voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing;
- Actieve VvE met een maandelijkse bijdrage van: € 189,-;
- Oplevering: in overleg.


De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Deze informatie is met grote zorgvuldigheid samengesteld. Doch aan de inhoud kunnen geen rechten worden ontleend. Wij aanvaarden geen aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden.

Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee?

Plattegronden

Locatie

Contact opnemen

Deel via social media