Kortgenestraat 11, Rotterdam

Details

Omschrijving

Leuk gelegen twee voorheen drie-kamer appartement op de eerste woonlaag in het ''Kortgeneflat'' aan de rand van de dynamische wijk Pendrecht.
De woning is gelegen in een keurig onderhouden complex met centrale entree en elektrische toegangsdeuren naar de hal met liften.

Begane grond:
- Entree via d... lees meer

Leuk gelegen twee voorheen drie-kamer appartement op de eerste woonlaag in het ''Kortgeneflat'' aan de rand van de dynamische wijk Pendrecht.
De woning is gelegen in een keurig onderhouden complex met centrale entree en elektrische toegangsdeuren naar de hal met liften.

Begane grond:
- Entree via de centrale entree van het complex.
- Bellentableau, postbussen en dubbele lift naar de verdiepingen.

- Entree/hal met vaste kast;
- Deels betegeld toilet;
- Deels betegelde badkamer voorzien van douche en wastafel;
- De keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning;
- De woonkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning met toegang tot het balkon met vrij uitzicht;
- De voorslaapkamer is nu bij de woonkamer getrokken.
- De slaapkamer is gelegen aan de achterzijde en geeft tevens toegang tot het balkon (middels een schuifpui is deze kamer makkelijk bij de woonkamer te betrekken);

Algemeen:
- Bouwjaar: ca. 1958;
- Totale woonoppervlakte ca. 62 m²;
- Inhoud ca. 180m³;
- Eigen grond;
- Berging in de onderbouw;
- Centrale verwarming middels blokverwarming; warm water dmv boiler.
- Actieve VvE bijdrage ca. € 177,76 per maand, inclusief stookkosten;
- Houten kozijnen met grotendeels enkele beglazing en deels dubbele beglazing;
- Verkoper heeft de woning feitelijk niet zelf bewoond (clausule wordt opgenomen in koopakte).

Ligging:
Door de ligging ervaart u een groene en rustige woonomgeving, maar daarnaast bevinden alle moderne stadsvoorzieningen zich in de buurt zoals de winkels op het Plein 1953 en is er een prima verbinding via de Groene Kruisweg naar Rhoon, Poortugaal en Hoogvliet óf via de Dorpsweg naar het bruisende centrum van Rotterdam.
Ook openbaar vervoer zoals bus en metro bevinden zich op loopafstand.

Toelichtingsclausule NEN2580:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

“Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.”

Locatie