Koningin Wilhelminahaven NZ 1, Vlaardingen

Details

Omschrijving

Zeer representatie kantoorruimte op de 2e verdieping, welke deel uitmaakt van een kantoorpand, welke gunstig is gelegen met vrij uitzicht en zeer nabij Metro/busstation voor uitstekende verbindingen naar o.a. Rotterdam. Voor de auto zijn de A4 en A20 eveneens op korte afstand.

De Koningin Wilhelmi... lees meer

Zeer representatie kantoorruimte op de 2e verdieping, welke deel uitmaakt van een kantoorpand, welke gunstig is gelegen met vrij uitzicht en zeer nabij Metro/busstation voor uitstekende verbindingen naar o.a. Rotterdam. Voor de auto zijn de A4 en A20 eveneens op korte afstand.

De Koningin Wilhelminahaven kenmerkt zich in een diversiteit van branches, zoals restaurants, kantoren, pakhuizen en feestzalen. Ruime parkeervoorzieningen aanwezig.

Het kantoorpand is op de begane grond en 1e verdieping in gebruik bij verhuurder welke in open verbinding staat met de 2e verdieping. De verdieping kan eventueel gesplitst worden indien hier vraag naar is.

De kantoorruimte is bereikbaar via een afgesloten entree, centrale hal met open trap naar de verdiepingen.

De 2e verdieping omvat:

Royale overloop met toegang tot:
- voorkantoor;
- achterkantoor;
- archiefruimte;
- modern betegelde toilettengroep met 3 toiletten;
- keuken/pantry met keukenblok;

De gehele verdieping is voorzien van systeemplafonds met verlichting en airco.

De servicekosten zitten grotendeels verwerkt in de huur, de eventuele schoonmaakkosten zullen wel buiten de huur worden verrekend.

Aanvaarding kan per direct!

Bijzonderheden huurovereenkomst:

Huurtermijn :
Vijf jaar met een optieperiode van vijf jaar.
Andere termijnen zijn zeker, maar in overleg, bespreekbaar.

Huurprijsaanpassing :
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na datum huuringang, op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2006=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Omzetbelasting :
Ingevolge artikel 11, lid 1, sub B, van de Wet Omzetbelasting zullen verhuurder en huurder een verklaring ondertekenen, op grond waarvan zij opteren voor belaste verhuur. Deze zogenaamde ‘opteringsverklaring’ zal bij ondertekening van de huurovereenkomst door huurder zijn ondertekend. Huurder verklaart hierbij dat de onroerende zaak ook tenminste gebruikt gaat worden voor doeleinden waarvoor recht op aftrek van omzetbelasting bestaat.

Bijkomende kosten:
Nader te bepalen

Zekerheidsstelling :
Een bankgarantie ter grootte van een betalingsverplichting van drie maanden, inclusief servicekosten en BTW (indien van toepassing).

Betalingswijze:
De huurpenningen, servicekosten en BTW dienen te worden voldaan bij vooruitbetaling per kwartaal. (andere betalingstermijn uitsluitend na overleg)

Locatie