Hoogstraat 182B, Schiedam

Hoogstraat 182B, Schiedam

verhuurd

Hoogstraat 182B, Schiedam
Hoogstraat 182B, Schiedam
Hoogstraat 182B, Schiedam
Hoogstraat 182B, Schiedam
Hoogstraat 182B, Schiedam
Hoogstraat 182B, Schiedam
Hoogstraat 182B, Schiedam
Hoogstraat 182B, Schiedam
Hoogstraat 182B, Schiedam
Hoogstraat 182B, Schiedam
Hoogstraat 182B, Schiedam
Hoogstraat 182B, Schiedam
Hoogstraat 182B, Schiedam

Details

Overdracht

Huurprijs
€ 1.250,- p/m
Status
verhuurd
Aanvaarding
direct

Bouw

Hoofdbestemming
winkelruimte
Bouwjaar
1900

Oppervlakten en inhoud

Perceeloppervlakte
150 m²

Winkelruimte

Publieksgerichte dienstverlening
Ja
Detailhandel
Ja
Showroom
Ja
Oppervlakte
82m²
In units vanaf
82m²
Verkoopvloer oppervlakte
63m²
Bijdrage winkeliersvereniging
Ja
Verdiepingen
1
Frontbreedte
500
Welstandsklasse type
B1

Buitenruimte

Ligging
Winkelgebied stadscentrum

Omschrijving

Veel Schiedammers kennen dit fraaie pand van vroeger nog, jarenlang bekend door de kinderkledingzaak de Carousel.

In 2018 is de bekende glijbaan uit het pand verdwenen en is het gehele pand hoogwaardig gerestaureerd.
Hierbij is op de begane grond de winkel geheel strak afgewerkt en deze is dan nu i... lees meer

Veel Schiedammers kennen dit fraaie pand van vroeger nog, jarenlang bekend door de kinderkledingzaak de Carousel.

In 2018 is de bekende glijbaan uit het pand verdwenen en is het gehele pand hoogwaardig gerestaureerd.
Hierbij is op de begane grond de winkel geheel strak afgewerkt en deze is dan nu instapklaar voor de volgende ondernemer die zich op deze mooie locatie wil waarmaken.

De winkel bestaat thans uit een oppervlakte van ca. 80 m2, met een klein niveau verschil aan de achterzijde.
Aan de achterzijde is een kantoor met pantry aanwezig (met een lichte scheidingswand) alsmede een eigen toilet.
Door de zeer hoge ramen (met de karakteristieke ronding in de voorzijde) en de ramen in de zijgevel is de winkel zeer licht en het is er dan ook prettig vertoeven.
Mede hierdoor is de ruimte niet alleen bruikbaar als winkel, maar ook als kantoor.

De ligging kenmerkt zich door het zicht op de (Korte)Dam, met om de hoek de Grote markt en op een steenworp de Lange Haven.
Alle Schiedamse historische locaties zijn direct in de buurt. Het pand met zijn fraaie en karakteristieke pui past daar helemaal bij.

De eigenaar is dan ook op zoek naar een ondernemende huurder die deze mooie kenmerken herkent en hier een bijzonder winkel van wil maken.


Bijzonderheden huurovereenkomst:

Huurprijsaanpassing :
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na datum huuringang, op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2006=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurtermijn :
Vijf jaar met een optieperiode van vijf jaar.
Andere termijnen in overleg bespreekbaar.

Omzetbelasting : (indien van toepassing)
Ingevolge artikel 11, lid 1, sub B, van de Wet Omzetbelasting zullen verhuurder en huurder een verklaring ondertekenen, op grond waarvan zij opteren voor belaste verhuur. Deze zogenaamde ‘opteringsverklaring’ zal bij ondertekening van de huurovereenkomst door huurder zijn ondertekend. Huurder verklaart hierbij dat de onroerende zaak ook tenminste gebruikt gaat worden voor doeleinden waarvoor recht op aftrek van omzetbelasting bestaat.

Bijkomende kosten:
Nader te bepalen

Zekerheidsstelling :
Een bankgarantie ter grootte van een betalingsverplichting van drie maanden, inclusief servicekosten en BTW (indien van toepassing).

Betalingswijze:
De huurpenningen, servicekosten en BTW dienen te worden voldaan bij vooruitbetaling per kwartaal. (andere betalingstermijn uitsluitend na overleg)

Datum van oplevering:
In overleg.

Staat van oplevering:
Casco volgens algemene bepalingen huurovereenkomst, tenzij anders overeengekomen.

Huurovereenkomst :
De huurovereenkomst zal op basis van het standaard model van de Raad van Onroerende Zaken (ROZ) met bijbehorende Algemene Bepalingen, gedeponeerd en ingeschreven bij de griffie van de rechtbank te ‘s-Gravenhage, worden opgemaakt.

Plattegronden

Locatie

Contact opnemen

Deel via social media