Hoogstraat 162 164, Schiedam

Details

Omschrijving

Door omstandigheden is per direct beschikbaar deze leuke horeca-gelegenheid aan de Hoogstraat.

Nabij de Grote Markt aan de ene kant en de Passage aan de andere kant, op korte afstand van de gerenoveerde Lange Haven, blijft de Hoogstraat een fraaie locatie.
De laatste jaren zien we dan ook diverse p... lees meer

Door omstandigheden is per direct beschikbaar deze leuke horeca-gelegenheid aan de Hoogstraat.

Nabij de Grote Markt aan de ene kant en de Passage aan de andere kant, op korte afstand van de gerenoveerde Lange Haven, blijft de Hoogstraat een fraaie locatie.
De laatste jaren zien we dan ook diverse positieve ontwikkelingen en voor de juiste ondernemer biedt deze instapklare horeca gelegenheid dan ook zeker mogelijkheden.

De begane grond omvat een restaurant gedeelte van ca. 16x8 meter met aansluitend de uitgebreide keuken van ca. 6x3,5m met alle apparatuur waaronder een houtoven.
De afwerking met een bestrate vloer en gerenoveerde waden en plafonds geven het object een uniek en leuk karakter.

Vervolgens is er aan de achterzijde een afzonderlijk dames/ - heren toilet met voorportaal en een opslagruimte.

Overname volledige inventaris behoort zeker tot de mogelijkheden. Informeert u naar de mogelijkheden.

Bijzonderheden huurovereenkomst:

Huurprijsaanpassing :
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na datum huuringang, op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2006=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurtermijn :
Vijf jaar met een optieperiode van vijf jaar.
Andere termijnen in overleg bespreekbaar.

Omzetbelasting : (indien van toepassing)
Ingevolge artikel 11, lid 1, sub B, van de Wet Omzetbelasting zullen verhuurder en huurder een verklaring ondertekenen, op grond waarvan zij opteren voor belaste verhuur. Deze zogenaamde ‘opteringsverklaring’ zal bij ondertekening van de huurovereenkomst door huurder zijn ondertekend. Huurder verklaart hierbij dat de onroerende zaak ook tenminste gebruikt gaat worden voor doeleinden waarvoor recht op aftrek van omzetbelasting bestaat.

Bijkomende kosten:
Nader te bepalen

Zekerheidsstelling :
Een bankgarantie ter grootte van een betalingsverplichting van drie maanden, inclusief servicekosten en BTW (indien van toepassing).

Betalingswijze:
De huurpenningen, servicekosten en BTW dienen te worden voldaan bij vooruitbetaling per kwartaal. (andere betalingstermijn uitsluitend na overleg)

Datum van oplevering:
In overleg.

Staat van oplevering:
Casco volgens algemene bepalingen huurovereenkomst, tenzij anders overeengekomen.

Huurovereenkomst :
De huurovereenkomst zal op basis van het standaard model van de Raad van Onroerende Zaken (ROZ) met bijbehorende Algemene Bepalingen, gedeponeerd en ingeschreven bij de griffie van de rechtbank te ‘s-Gravenhage, worden opgemaakt.

Locatie