Fazantlaan 33en 35, SCHIEDAM

Details

Omschrijving

Nabij de rand van het Beatrixpark en het Hof van Spaland ligt deze zeer royale, zeer goed onderhouden eengezinswoning met voortuin v.v. parkeerplaats en verzorgde achtertuin met achterom.

Indeling woning

- Begane grond:
Entree, hal voorzien van trap naar 1e verdieping en toegang tot woonkeuken ... lees meer

Nabij de rand van het Beatrixpark en het Hof van Spaland ligt deze zeer royale, zeer goed onderhouden eengezinswoning met voortuin v.v. parkeerplaats en verzorgde achtertuin met achterom.

Indeling woning

- Begane grond:
Entree, hal voorzien van trap naar 1e verdieping en toegang tot woonkeuken en woonkamer.
Woonkeuken (ca. 2.62m x 5.26m) voorzien van L-vormig, keurig keukenblok v.v. granieten blad, inductie kookplaat, afzuigschouw, combi-oven, vaatwasser (Miele) koel-vriescombinatie en 10 liter close-in boiler.
De gehele keuken is voorzien van een lichte plavuizen vloer en vloerverwarming. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de zeer ruime achtertuin en de woonkamer.
De L-vormige woonkamer (ca. 10.14m x 3.69m/ 5.86m x 3.69m) is door het grote raam aan de voorzijde en de openslaande deuren aan de achterzijde zeer licht. De radiatoren zijn netjes weggewerkt.
Via de openslaande deuren heeft u toegang tot de achtertuin (ca. 9.00m x 8.00m) met houten blokhut v.v. elektra en achterom. De gemetselde borstwering is onderheid.
Via de woonkamer bereikt u tevens de tweede hal met trapopgang naar de 1e verdieping.
Hal v.v. kelder-/ trapkast en geheel betegeld, luxe, zwevend toilet voorzien van fonteintje en meterkast met zeer uitgebreide elektrische installatie.

- Eerste Verdieping:
Overloop, geheel betegeld, luxe, zwevend 2e toilet met fonteintje.
Zeer ruime slaapkamer aan de achterzijde (ca. 5.84m x 4.82m/ 2.81m, voorheen nml. twee kamers) met toegang tot balkon.
Slaapkamer aan voorzijde (ca. 3.14m x 3.72m) v.v. elektrische zonwering.
Luxe geheel betegelde badkamer voorzien van wastafel, wastafelmeubel, inloopdouche met thermostaatkraan.
Via de entree heeft u tevens een trapopgang naar de 1e verdieping. Via deze trap bereikt u de hobby-/ logeerkamer v.v. laminaat vloer, wasmachine- en drogeraansluiting, CV-combiketel en vaste schuifkastenwand.
Middels een deur heeft u toegang tot een mogelijk dakterras. Deze ruimte tevens geschikt als kantoorruimte!

Oplevering: in overleg

Bijzonderheden woning:
- Bouwjaar 1961
- Gelegen op eigen grond.
- Kantoorruimte, woonkamer en slaapkamer voorzien van airconditioning
- Woonkamer en slaapkamer voorzijde v.v. elektrisch zonnescherm
- Goed onderhouden, o.a. vernieuwde riolering en elektra en kruipkelder volgespoten met schuimbeton/ isolatie.

Ligging
De vogelbuurt is als rustig, kindvriendelijk en groen te omschrijven en ligt in de directe omgeving van het winkelcentrum Hof van Spaland, diverse scholen, het Beatrixpark en openbaar vervoer.


Toelichtingsclausule NEN2580:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

“Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.”

Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee?

Locatie