Broersvest 135a, Schiedam - D&S Makelaardij Schiedam Vlaardingen
Gratis waardebepaling

Broersvest 135a, Schiedam

€ 2.250,- p/m

Broersvest 135a, Schiedam
Broersvest 135a, Schiedam
Broersvest 135a, Schiedam
Broersvest 135a, Schiedam
Broersvest 135a, Schiedam
Broersvest 135a, Schiedam
Broersvest 135a, Schiedam
Broersvest 135a, Schiedam
Broersvest 135a, Schiedam
Broersvest 135a, Schiedam
Broersvest 135a, Schiedam
Broersvest 135a, Schiedam
Broersvest 135a, Schiedam
Broersvest 135a, Schiedam
Broersvest 135a, Schiedam
Broersvest 135a, Schiedam
Broersvest 135a, Schiedam

Details

Overdracht

Huurprijs
€ 2.250,- p/m
Status
beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Hoofdbestemming
winkelruimte
Bouwjaar
1906

Winkelruimte

Detailhandel
Ja
Oppervlakte
174m²
In units vanaf
174m²
Verkoopvloer oppervlakte
84m²
Bijdrage winkeliersvereniging
Ja
Verdiepingen
2
Frontbreedte
465
Welstandsklasse type
B1

Buitenruimte

Ligging
Winkelgebied stadscentrum

Omschrijving

Aan de drukke stadsader Broersvest, met trambaan, gelegen winkelruimte: in het historische pand "'t Silvere Laersje"

In 2010 nog geheel verbouwde moderne winkelruimte in een monumentaal pand biedt diverse mogelijkheden, door een verrassende ruimte, indeling en hoogwaardige afwerking.

Indeling... lees meer

Aan de drukke stadsader Broersvest, met trambaan, gelegen winkelruimte: in het historische pand "'t Silvere Laersje"

In 2010 nog geheel verbouwde moderne winkelruimte in een monumentaal pand biedt diverse mogelijkheden, door een verrassende ruimte, indeling en hoogwaardige afwerking.

Indeling:
Op de begane grond tref je als eerste de opvallende etalage aan die veel presentatiemogelijkheden biedt.
Vervolgens is er de stijlvol afgewerkte winkelruimte van ca. 58 m2.
Op de begane grond is een magazijn van 45 m2 welke zowel via de winkel als rechtstreeks vanaf de openbare straat bereikbaar is.

Aan de achterzijde is een stalen bordestrap die toegang geeft tot de verdieping.
Op deze verdieping (met voldoende daglicht) is een winkelruimte aanwezig van 15 m2 alsmede een kantoor van 15 m2 en een tweede magazijn ruimte van ca. 30 m2.
Totaal derhalve aan BVO ca. 175 m2.

De winkel is recent voorzien van mooie vloer, wand- en plafondafwerking en dan ook eenvoudig te betrekken.

De opvallende gevel en uitstekende zichtlocatie (weg, trambaan, fiets- en voetpad voor de deur, tramhalte op enkele meters afstand) maken dit een bijzonder leuke winkel.


Bijzonderheden huurovereenkomst:

Huurprijsaanpassing :
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na datum huuringang, op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI- Alle Huishoudens (2006=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurtermijn :
Vijf jaar met een optieperiode van vijf jaar.
Andere termijnen in overleg bespreekbaar.

Omzetbelasting :
Ingevolge artikel 11, lid 1, sub B, van de Wet Omzetbelasting zullen verhuurder en huurder een verklaring ondertekenen, op grond waarvan zij opteren voor belaste verhuur. Deze zogenaamde ‘opteringsverklaring’ zal bij ondertekening van de huurovereenkomst door huurder zijn ondertekend. Huurder verklaart hierbij dat de onroerende zaak ook tenminste gebruikt gaat worden voor doeleinden waarvoor recht op aftrek van omzetbelasting bestaat.

Bijkomende kosten:
Nader te bepalen

Zekerheidsstelling :
Een bankgarantie ter grootte van een betalingsverplichting van drie maanden, inclusief servicekosten en BTW (indien van toepassing).

Betalingswijze:
De huurpenningen, servicekosten en BTW dienen te worden voldaan bij vooruitbetaling per kwartaal. (andere betalingstermijn uitsluitend na overleg)

Datum van oplevering:
In overleg.

Staat van oplevering:
Casco volgens algemene bepalingen huurovereenkomst, tenzij anders overeengekomen.

Huurovereenkomst :
De huurovereenkomst zal op basis van het standaard model van de Raad van Onroerende Zaken (ROZ) met bijbehorende Algemene Bepalingen, gedeponeerd en ingeschreven bij de griffie van de rechtbank te ‘s-Gravenhage, worden opgemaakt.

Locatie

Contact opnemen

Deel via social media